Размер:
Цвет:

Стройте сами, стройте с нами

Большинство собственников земельных участков, начиная строительство, не имеют на него соответствующего разрешения и оформляют его уже в процессе возведения фундамента, стен или даже крыши. В отдельных случаях дом целиком возводится незаконно. Однако разрешение на строительство нужно иметь не только на случай проверки государственными контролирующими органами.

Наряду с проектом оно необходимо для оформления документов на дом. Местные власти имеют право запретить уже начавшееся без разрешения строительство, и кроме расходов на купленные материалы и произведенные работы, владелец может потерять значительную сумму на штрафах и неустойках.

Необходимо учесть и то, что с разработкой проекта могут возникнуть определенные проблемы. А именно: проводить разработку проектов жилых домов по закону могут только фирмы, компании и архитекторы -"одиночки", имеющие лицензию на проведение такого рода работ. Если владелец участка принесет на согласование оригинальный дорогостоящий проект, разработанный фирмой, не имеющей лицензии, его могут не утвердить. Возникает вопрос: почему нельзя построить дом, какой хочется заказчику? Ответ такой: главное требование к любому проекту – соответствие требованиям санитарной, противопожарной безопасности, а также строительным нормам и правилам (СНиП).

Основой реализации мер пожарной безопасности является соблюдение требований "Правил пожарной безопасности в Российской Федерации" от 18 июня 2003г. № 313 (ППБ 01-03), утвержденных приказом МЧС России.

Данные правила устанавливают требования пожарной безопасности на территории Российской Федерации, являющиеся обязательными для исполнения всеми органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями, предприятиями, учреждениями, иными юридическими лицами независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, их должностными лицами, гражданами Российской Федерации, иностранными гражданами, лицами без гражданства, а также их объединениями.

Перечень сайтов, располагающих базой нормативно-правовых документов по противопожарной безопасности при индивидуальном строительстве

1. http://www.gengo.ru/index.html Строительство индивидуального дома

2. http://www.0-1.ru/law/ Нормативные документы. 01. ru

3. http://gost.apron.ru/ База данных и каталог нормативно-технических стандартов СНиП и ГОСТ, ГОСТ Р и ГСН, стандарты, правила и другие нормативные документы

4. http://www.skonline.ru/ ИС "СтройКонсультант" Информационная система Госстроя России по нормативно - технической документации для строительства: наиболее полные строительные нормы

5. http://www.samospas.ru/law Самоспас

6. http://www.rg.ru/2008/08/01/pojar-reglament-dok.html Федеральный закон Российской Федерации от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"

7. http://www.kremlin.ru/text/docs/2008/07/204544.shtml Справка к Федеральному закону "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"

8. http://www.yurc.mchs.gov.ru/article.html?id=12788 О принятии "Технического регламента о требованиях пожарной безопасности"

Опубликовано: 26.04.2016 12:55        Обновлено: 26.04.2016 12:55